Finance conseil
Publié le 31 Décembre 2015 à 08h32 - 1416 visites

Quand vous pensez défiscalisation, pensez loi Pinel

Aujourd’hui, de nombreux contribuables français cherchent une solution pérenne face aux problèmes fiscaux. Pourquoi ne pas investir en loi Pinel ? À titre de rappel, le dispositif Pinel est une loi de défiscalisation immobilière mise en place par la ministre Sylvia Pinel. Le principal objectif de ce dispositif de défiscalisation est de développer l’investissement des contribuables français dans le secteur de l’immobilier afin de relancer le secteur tout en augmentant l’offre de logements à louer sur le marché tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts.

Pourquoi investir en loi Pinel ?

Tout d’abord, il convient de noter que l’un des principaux avantages d’investir en loi Pinel est la possibilité de bénéficier d’une fiscalité avantageuse. En effet, cette loi ouvre droit à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 6 000 euros par an pendant 9 à 12 ans. Sachez à titre indicatif que la défiscalisation en Pinel est calculée à partir du montant du bien immobilier. Elle varie ensuite selon la durée de la location, à savoir : pour une durée de 6 ans (le taux de réduction d’impôt est de 12 %), pour une durée de 9 ans (le taux de réduction est de 18 %) et pour une durée de 12 ans (le taux de réduction est de 21%). Avec la defiscalisation pinel, vous pouvez donc jouir jusqu'à 63 000 euros de réduction d'impôt sur 12 ans. En effet, la réduction d’impôt accordé en Pinel correspond à : 12% de la valeur de l’achat immobilier (pour un engagement de 6 ans), dans la limite de 36 000 euros, 18 % pour un engagement de 9 ans, dans la limite de 54 000 euros et 21% de la valeur de l’achat pour un engagement de 12 ans, dans la limite de 63 000 euros. Mais ce n’est pas tout, investir en Pinel vous permettra non seulement de bénéficier d’une réduction d’impôt, mais également de préparer votre retraite, vous constituer un patrimoine immobilier, etc.

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